부동산 양도세 부과 대상인가요20년 3월 조정지역 아파트 매수계약당시 일반지역 실거주 및 1가구 1주택 22년 10월 조합원이던 지역주택조합 사업계획승인 27년 완공 예정 내년에 기존 주택 매도 후
부동산 양도세 부과 대상인가요?
20년 3월 조정지역 아파트 매수(계약당시 일반지역) - 실거주 및 1가구 1주택 22년 10월 조합원이던 지역주택조합 사업계획승인 - 27년 완공 예정 내년에 기존 주택 매도 후...
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한국에서 양수재산세(부동산 등록세)는 토지 건물이나 건축물 등 부동산을 양도할 때 부과되는 과세의 일종입니다. 이 세금은 내국인과 외국인, 법인 모두에게 적용됩니다.
양수인 재산세 과세 대상에 대한 일반적인 지침은 다음과 같습니다.
1. 부동산 양도 증여 유언장, 상속 등 부동산 소유권의 양도에는 양수인 재산세가 과세됩니다.
2. 부동산 가치 양도 당시 부동산의 공정한 시장 가치를 기준으로 양도된 부동산의 가치에 세금이 부과됩니다. 세율은 부동산 가치의 2.5%입니다.
3. 면제 다음과 같은 특정 양도는 양수인 재산세에서 면제됩니다.
\t 가족 간의 선물(최대 3촌 혈연 또는 친족)
\t 자선 단체에 대한 선물
\t 간의 양도 배우자
\t 부모와 자녀 간의 양도
\t 법적 상속인에 의한 상속
그러나 특정 항목에 대해서는 추가 요구 사항이나 제한 사항이 있을 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 해외 부동산 소유권, 신탁 재산 등 양도 유형.
한국에서 부동산 양도를 고려하고 계시다면 관련 세법 및 규정을 준수하기 위해 자격을 갖춘 세무 전문가나 변호사와 상담하실 것을 권장합니다. 🤔
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