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1가구2주택에서 자녀 주택매입 60대와  부모와 30세 자녀 1명이 있는 가구입니다 서울에 거주하는 아파트와
60대와  부모와 30세 자녀 1명이 있는 가구입니다 서울에 거주하는 아파트와 전세 준 아파트 1채가 있어서 1가구 2주택입니다 (10억 +5억)자녀가 결혼 하기전에 6억짜리 아파트를 매입한다면 세금이 얼마나 나올까요?3가구가 되어 세금이 많이 나오면 세대 분리를 해야할까요? 
현재 상태(세대 미분리)에서는 자녀가 주택을 구입할 경우 무조건 3주택자로 취급, 취득세 중과(12%) 적용됩니다.
반드시 자녀 명의로 매수하기 전, 세대분리를 선행하고 실거주 요건을 충족시켜야 일반세율 적용을 받을 수 있습니다.
또한 자녀가 미혼이더라도 실제 독립 생계가 입증되면 세대분리 인정 가능하므로 매입 전 자치단체(시청 세무과)에 문의 후 진행이 안전합니다.
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